服務條款

會員 - 條款及條件

1.一般規定

香港美仁有限公司（「本公司」或「我們」）的網站（www.198.com）（「本網站」）透過互聯網及手機應用程式提供一站式的商品零售、中介平台、二手買賣、按揭轉介服務等。本網站由本公司設計並擁有。198Living Style 隸屬本公司旗下的品牌，為本網站及手機應用程式向大眾提供主要服務的品牌，其於本網站及手機應用程式提供的任何服務不影響本公司對於本網站及手機應用程式的所有權利。

本條款及條件包含服務條款及細則、私隱政策，就本網站及手機應用程式（以及與此有關的所有事項和服務）而言，如本條款及條件與任何其他文件（包括宣稱具有合約效力的任何政策文件）有任何歧義，概以本條款及條件為準，本公司擁有最終解釋權。

閣下在瀏覽或使用我們的網站或手機應用程式之前，請仔細閱讀本服務條款及細則。如果閣下通過任何方式使用本公司之服務，包括但不限於登入、瀏覽或使用本網站及手機應用程式，即表示閣下已閱讀，理解並接受本條款及細則、引用及/或通過超鏈接提供的附加條款和條件以及任何政策。

本公司有絕對酌情權對本條款及條件作出修訂，而無需通知閣下，閣下應在使用本公司服務前先了解本條款及條件，以保障閣下的權益。本公司保留隨時更改或修改本條款及條件的權利，而無需作出任何事前通知。最新版本的條款及條件載於本網站，由發佈日開始生效。

本公司及所屬集團旗下之員工及員工家屬均不可參與禮物換領。

2.所有權

所有本公司網站及手機應用程式內的文本、圖像、標誌、圖示、聲音、影像、數據彙編、版面、程式碼（包括目標代碼及源代碼）、軟件等的所有權均屬本公司所有，在未得本公司同意下，不得以任何形式進行使用，包括但不限於在任何載體的複印、複製及傳播。

3.會員註冊

閣下如使用本公司服務須提供真實、準確、完整和最新的登記資料，以註冊及為閣下開設用戶賬戶。透過註冊，即表示閣下向本公司聲明並保證（而我們有權據此依賴有關聲明）（1）閣下年滿 18 歲或以上，並有構成具法律約束力合約的能力；（2）閣下透過本網站提供商品及服務的所有聲明，閣下透過本網站所作出的所有訂購及服務將於閣下訂立合約的權力範圍內進行；（3）任何人通過閣下用戶賬戶使用本網站任何服務，已獲閣下授權且合法。

4.密碼及保安

閣下須自行確保閣下用戶賬戶的密碼已獲嚴格保密，以防止任何未經授權的使用，並須定期更新密碼。閣下需要輸入用戶名及密碼登入閣下在本公司網站及手機應用程式的賬戶，才可使用本公司網站及手機應用程式提供的所有 s 服務。閣下須採取適當的措施保護閣下的用戶名及密碼，無論是否由閣下授權，本公司有理由相信閣下賬戶之使用為合法且有效的使用本公司之任何服務。
若閣下發現或懷疑以下情況，閣下應盡快通知本公司作出適當的處理：（i）閣下的用戶名及密碼丟失、被盜或洩露；及（ii）有人未經授權使用閣下賬戶進行任何活動。
儘管有前述規定，任何第三方在未經授權的情況下使用本網站及手機應用程式任何用戶賬戶而造成的任何損失或損害，本公司概不承擔任何責任。

5.服務及內容

服務: 本公司有權無需向閣下發出通知隨時更改、移除或終止本公司網站及手機應用程式、本公司網站及手機應用程式載有的任何內容及/或 198 Living Style 品牌下的服務任何服務。

本公司有權無需向閣下發出通知在任何時候暫停本公司網站及應用程式及 198 Living Style 品牌下的服務，以進行體統維護、升級、測試或調整等。

內容: 透過本公司網站及手機應用程式提供的內容或由第三方(包括但不限于政府部門、公營機構或其他商業公司)提供的內容，或由本公司自行搜集資料再撰寫，不管以任何形式及或載體呈現予閣下，所有內容僅為閣下提供相關資信作為參考，本公司不就本公司網站及手機應用程式內所發佈的任何內容的真實性、準確性、完整性、及時性等作出保證或承擔任何責任，閣下應自行考慮相關風險及決定是否使用相關內容、訊息、意見或聲明，如閣下使用相關內容信息引致任何損失，本公司不會承擔責任。

任何本公司網站或手機應用程式上的內容僅反映了作者或發起人的觀點或意見，不代表本公司的任何立場。

6.服務限制

在法律容許的範圍內，無論本公司、本公司員工或任何參與創作、製作或本公司網站、手機應用程式，及198 Living Style 品牌下的服務的其他相關人士，均不會對閣下進入或使用本公司網站、手機應用程式或198 Living Style 品牌提供的服務，而引起的任何直接、附帶引起、相應或間接的損害、損失或數據損壞、溢利、商譽損害等負責，不論是否基於保證、合同、侵權、疏忽等。

本公司在任何情況下，均不對因閣下進入本公司網站及手機應用程式所涉及的任何功能失效、系統、伺服器或連線故障、錯誤、遺漏、中斷、保安問題、電腦病毒、惡意程式、破壞、運作或傳送延誤、傳送錯誤或未能使用服務而負上任何責任，本公司將盡量保持本公司網站及手機應用程式的正常運作。

網絡通訊無論因何種理由出現中斷、傳送失敗、傳送延誤或傳送錯誤，以致任何服務之全部或部分無法提供或獲取，本公司不承擔任何責任。

7. 帳戶的取消、暫停或終止

閣下可於任何時候註銷於本公司網站及或手機應用程式上的已經登記的賬戶（“註銷賬戶”），閣下可將註銷賬戶的要求發至本公司電郵。

若閣下在一段時間內未有登入本網站賬戶瀏覽或使用本公司網站及手機應用程式，本公司可隨時註銷或暫停閣下之賬戶，而不作事先通知。閣下可通過本公司電郵聯絡我們重新開通或啟用閣下之賬戶。

本公司有酌情權，可隨時（在有或沒有事先通知的情況下）自行決定暫停或終止為閣下提供本公司網站及手機應用程式及 198 Living Style 品牌下的服務而不須承擔任何責任。

當閣下賬戶被註銷、暫停或終止時，閣下在使用本網站及手機應用程式及 198 Living Style 品牌下的服務將收到限制，以及根據一般條款授予閣下的任何權利或許可將予以終止。

儘管有前述規定，閣下賬戶的註銷、暫停或終止，不影響閣下與本公司任何未完成交易的法律責任。本公司保留一切法律權利予以追究。本公司聯絡電郵為 198enquiry@sw.com。

8.通告

本公司可能會通過通告的形式，在本網站及手機應用程式上發佈重要信息，閣下應關注及詳閱通告內容，在閣下使用本網站、手機應用程式或 198 Living Style 品牌下提供的服務時，即被視為閣下已知悉並同意通告內容。

9.一般事項

閣下在使用本網站、手機應用程式或 198 Living Style 品牌提供的服務時，不得轉讓任何權利或義務予任何其他第三方。本公司可轉讓在任何一般條款下的權利及義務予任何人士或機構，而毋須經閣下的同意，本公司亦可委聘代理人或次承辦履行責任。

10.可分割性

倘本條款及條件的任何一項或多項條款，或其在任何情況下的應用由於任何原因在任何方面變為無效、非法或不可執行，則該條款在任何其他方面及本使用條款的餘下部分的有效性、合法性及可執行性均不會受到損害。而本使用條款的餘下部分則仍維持十足效力。

11.第三者權利

香港法例第 623 章《合約(第三者權利)條例》不適用於本使用條款。儘管有上述規定，香港美仁有限公司及或其關聯公司可按照《合約（第三者權利）條例》或其他司法管轄區之類同法例，強制執行其在本條款及條件之第三方權利。締約雙方行使其終止、撤銷、根據本條款及條件同意修改、放棄、變更本條款及條件或解決問題的權力，並不需任何第三方同意。

12.管轄法及司法管轄權

本公司網站及手機應用程式所載或透過其取覽的任何資訊及資料均假定只在香港特別行政區提供及使用。閣下進入本公司網站及手機應用程式，即代表閣下同意該等進入及∕或使用及本使用條款均受香港特別行政區法律管轄並按其解釋。閣下同意受香港特別行政區法院專屬司法權管轄。

13.推廣

我們可能會通過電子郵件、於閣下的用戶帳戶內、當閣下進入本網站時、網上橫幅廣告、帖子、電話、短訊或 WhatsApp Messenger，向閣下發送行銷通訊或市場調查的邀請。我們會在閣下的同意下，才向閣下提供行銷通訊。如閣不想參與推廣，可發送通過電郵方式選擇拒絕接收我們任何的行銷通訊。若因推廣條款及細則或任何溝通過程中產生的任何歧義、疑問或爭議，本公司擁有最終決策權而無需告知理由。

14.隱私政策聲明

本私隱政策適用於由香港美仁有限公司 (包括旗下品牌 198 Living Style) （「本公司」或「我們」）所運營的網站 www.198.com（「本公司網站」）透過互聯網及手機應用程式提供的所有服務，並說明本公司是如何收集、使用、管理和保護向閣下收集或通過手機應用程式可能收集到有關閣下的個人資料（「個人資料」），本公司之政策為確保其就有關收集、使用、轉移、保存及查閱個人資料的政策及常規符合香港法例《個人資料（私隱）條例》的規定。我們承諾遵守法例的責任及要求，亦會對本公司所收集及/或儲存及/或使用的所有個人資料保密，並在法例許可的範圍內保護客戶的個人資料。

15.個人資料收集

我們僅就提供網站、手機應用程式及 198 Living Style 品牌服務所需，向閣下收集不多於為了提供服務及保障閣下賬戶所需的資料。
當閣下於本公司網站及手機應用程式登記時，或簽署按揭服務轉介相關文件時，或填寫本公司網站及/或手機應用程式網上轉介服務或查詢時，或閣下透過本公司網站及/或手機應用程式參加各項推廣、比賽或抽獎活動時，我們均可能需要向閣下獲取閣下的個人資料。
為提供服務所需，我們可能會需要閣下提供包括而不限於姓名、性別、出生年月日、身份證號碼、電話號碼、電郵地址、住宅地址及按揭物業資料（「個人資料」）。
閣下清楚明白您自願提供個人資料予本公司，且提供的個人資料真實有效。如閣下未能提供正確的、完整的、及時的任何被標記為必須提供的個人資料，我們可能無法為閣下提供我們的服務。

16.個人資料的使用和披露

個人資料的使用及披露，本公司可以為包括(但不限於)以下各項之目的，使用和分析客戶之資料：
確認閣下身份；
提供服務及因提供服務相關所需的相關工作；
進行研究或統計分析，以改善我們的服務，及作我們及本私隱政策下第三方業務的市場推廣和宣傳之用；
提供客戶服務，並就閣下的查詢、意見或要求進行回復；
遵守適用法律、規則及規例，以及由監管機構所發出並適用於本公司的指引、執業通告、操守守則及執業指引而作出的披露。
閣下同意我們可披露及轉移閣下之個人資料予我們就提供之服務所涉及的第三方機構或個人 (「第三方」)，並知悉該第三方可能會直接向閣下作出市場推廣和宣傳（無論通過郵件、電郵、電話、短信或其他現在或將來可能存在的溝通渠道）。該第三方包括但不限於：
·本公司之集團公司、關聯公司；
·地產代理；
·財務策劃；
·資產管理；
·保險；
·物業估值；
·銀行/財務機構；
·專業顧問（包括法律、會計、審計及收賬代理等）；
·向本公司提供電訊、電腦、數據分析、網站及手機應用程式技術維護的服務供應商；法律規定或行政命令要求下披露給執法機構、政府部門、監管部門、法院或其他指定授權機構。
如閣不想參與推廣，可發送通過電郵方式選擇拒絕接收我們任何的推廣，亦可向第三方直接取消該等推廣。

17.資料的保密及安全

所有閣下於使用本公司網站之任何服務及手機應用程式提供的個人資料，我們會根據此私隱政策作保密處理。我們將盡一切合理努力確保我們持有的所有個人資料均被委託及安全地儲存，只有獲授權之員工及授權的第三方才可查閱。
但任何系統都有機會被入侵，而任何在互聯網上儲存的資料都並非完全安全。因此，我們不能完全保證閣下在互聯網上登記或上傳的資料的安全性。

18.鏈接

本公司網站或手機應用程式可能載有通往其他由第三方所運作的網站及網頁的鏈接，我們沒有權力控制該等鏈接網站的內容或該等網站的營運者處理閣下個人資料的方式。閣下應在使用該等第三方網站前，詳閱其私隱政策，以了解閣下之個人資料可能如何被使用和披露。

19.我們可能在本公司網站或手機應用程式上使用“cookies”檔案，以便：

·更安全；
·為顧客提供個人化的網站；
·獲取數據以作市場分析。
閣下可以在互聯網瀏覽器上作出調整以禁止 cookies 檔案的使用，但是禁止 cookies 檔案的使用可能令閣下無法部分本公司網站及手機應用程式。

20.查閱及更正個人資料

閣下有權作出以下事項：
·查核本公司是否持有有關閣下的個人資料，並且取得該等資料的副本；
·要求本公司更正閣下的個人資料；
·查詢及了解本公司關於個人資料的政策；
閣下如對本私隱政策有任何疑問，或如欲查閱或更正閣下之個人資料，可將閣下的要求以書面方式電郵至：198enquiry@sw.com。